在房子装修工程中，只要接触到水的地方我们都应该做到防水，比如卫生间、厨房等。市场上装修常用的防水涂料种类有很多，有水泥灰浆类、聚氨酯类等。这些防水涂料如何选择呢?

一、水泥灰浆类

水泥灰浆类适用于房子中结构比较稳定的部位，它的优点有很多，并且在混凝土表面直接涂抹也可以，并且粘结非常牢固，施工两小时之后就可以在上面直接铺贴瓷砖。缺点是成膜后缺乏弹性，其防水性能会受到建筑物错位或沉降影响。

二、聚氨酯类

聚氨酯类在室内外都可以使用，涂刷完厚度较厚约3毫米。优点是弹张力非常大，在300%以上，基材的开裂都不会使其开裂，因此聚氨酯类是防水性能是最好的涂料。但这种涂料也有缺点，这种涂料涂完后气味非常大，一般好多天才气味才会消散，非常不环保。

三、JS防水涂料

JS防水涂料是一种刚柔并济的双组份防水材料，这种涂料的优点是环保、无毒、无味、透气性好，干燥非常快且与基面粘结牢固。缺点是抗紫外线较差，适用于卫生间、地下室这种阳光少的地方。

四、丙烯酸类

丙烯酸类是纯液体，这种涂料无毒、无害、不可燃，打开包装盒就可以使用，方便快捷并且可溶于水。丙烯酸类涂料适应于修复墙面裂缝，它可以形成坚固的防水层，性能特点比较稳定，应用效果非常理想，而且性价比较高。是装修防水工程中比较常见的材料。

以上就是四种防水涂料的性能的大致情况，希望可以有利于大家选购产品。